Около 20 владельцев исторической недвижимости обсудили восстановление нижегородских ОКН на заседании одноименного клуба
Заседание Клуба владельцев исторической недвижимости состоялось в Нижнем Новгороде 15 июля 2026 года. Мероприятие прошло в культурном центре «Короленко, 18».
Создание Клуба было инициировано в 2023 году на встрече заместителя губернатора Егора Полякова с нижегородским бизнес-сообществом. Клуб функционирует при АНО «АСИРИС» и является площадкой для открытого диалога между собственниками, экспертным сообществом и профильными структурами.
«Нижегородский бизнес ответственно подходит к сохранению памятников архитектуры. Только в 2026 году инвесторы уже приобрели у „Регнедвижимости“ 13 зданий, представляющих историческую ценность. Мы очень ценим вклад предпринимателей в развитие родных городов и считаем важным вместе разрабатывать оптимальные подходы к сохранению ОКН. Формат работы клуба позволяет услышать мнение собственников, понять, какие решения действительно необходимы», — подчеркнул Егор Поляков.
Участниками встречи стали около 20 владельцев ценных зданий: «Дома В. М. Рукавишникова» (Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 21); «Дома П. Я. Ильиной» (Нижний Новгород, ул. Минина, 21); «Дома, где в 1917 г. находился социал-демократический клуб и который часто посещал Аркадий Гайдар» (Арзамас, ул. Карла Маркса, 38), «Дома А. Маклакова» (Павлово, ул. Нижегородская, 12) и других.
«Сегодняшняя встреча объединила неравнодушных людей, для которых сохранение памятников архитектуры — ежедневная и важная работа. Инвестиции в ОКН — это не про окупаемость. Это про вклад в любимые города, про создание „места мечты“. Очень вдохновляет, например, история семьи Виталия Борщевского и Марины Степановой — солистки Нижегородского камерного музыкального театра. Они восстанавливают дом на улице Студеной, 14/32 в Нижнем Новгороде и планируют создать там музыкальный салон-галерею. Задача инвесткоманды нижегородского правительства — быть проводником в непростом деле восстановления памятников. Такие мероприятия, как сегодня, крайне важны для совершенствования механизмов сохранения ОКН», — отметил заместитель председателя правительства Нижегородской области Артур Батурский.
Главной темой стало обсуждение успешных практик восстановления исторических объектов. Участники рассказали и о проектах, которые уже удалось воплотить в жизнь, и о своих планах. Так, среди успешно реализованных — проект восстановления дома по ул. Алексеевской, 33. В 2023 году памятник архитектуры («Жилой дом», вторая половина XIX века) был передан инвестору с условием реставрации. Результат — бутик отель «Усадьба Евдокии Ермолаевой», первый в регионе проект редевелопмента ОКН под гостиницу.
В ходе встречи участники отметили, что восстановление объектов культурного наследия — процесс непростой. Каждый объект уникален, и его реставрация нередко ставит перед собственниками новые нестандартные задачи, которые невозможно предусмотреть заранее.
«Мы хотим, чтобы приспособление ОКН под современную экономику стало в Нижегородской области трендом инвестирования. В регионе действуют хорошие меры поддержки для тех, кто занимается восстановлением объектов культурного наследия, в том числе льготное финансирование и компенсация части затрат на реставрацию кровли и окон. Среди членов „Деловой России“ — большое количество инвесторов, кто только приобрел ОКН или уже находится на финальной стадии восстановления. К примеру, готовится к открытию комплекс на улице Сергиевской, 15 с уникальными дубовыми дверями. Отрадно, что благодаря бизнесу удается сохранить самобытный облик Нижнего Новгорода и его историю», — сказал председатель Клуба — уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области, председатель НРО Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Павел Солодкий.
Артур Батурский напомнил, что президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании ПМЭФ-2026, отметил успешную работу Нижегородской области с объектами культурного наследия. Так, в области разработан первый в России региональный стандарт сохранения объектов культурного наследия (ОКН). В 2026 году в Нижегородской области начал работу единый портал исторической недвижимости для удобства инвесторов: https://купитьокн.рф/. Здесь бизнес может отслеживать, какие ценные здания находятся в стадии активных торгов. На данный момент на сайте доступна подробная информация более чем о 90 объектах.
Кроме того, Нижегородская область является пилотным регионом по реализации проекта вовлечения ОКН в хозяйственный оборот, реализуемого Министерством культуры России и АО «ДОМ.РФ» в рамках исполнения поручения президента РФ о приведении к 2030 году в удовлетворительное состояние в целом по стране 1 000 ОКН.
«Агентство как центр компетенций плотно сотрудничает с собственниками и потенциальными инвесторами в историческую среду сразу по нескольким направлениям: это и консультативная помощь, и предынвестиционная подготовка объектов, и сопровождение портала „купиокн.рф“. Не могу не отметить положительный тренд, формирующийся сейчас в Нижегородской области: инвесторы делают ставку на развитие бизнеса в контексте наследия и все чаще выбирают дома с историей», — рассказала генеральный директор АНО «АСИРИС» Екатерина Крюнас.
«В привлечении инвесторов к восстановлению ОКН очевидная польза и для жителей, и для бизнеса, и для органов власти различных уровней. Города получают приведенные в порядок дома с историей, которые ранее годами стояли заброшенные. Инвесторы, в свою очередь, получают возможность приспособить обновленные здания под современное коммерческое использование», — считает генеральный директор КП НО «Регнедвижимость» Андрей Лачугин.
Все предложения и вопросы, озвученные участниками, будут проработаны в рамках дальнейшей деятельности клуба.
