Пять договоров КРТ по инициативе правообладателей заключили в Нижнем Новгороде
В Нижнем Новгороде заключено пять договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) по инициативе правообладателей. Общая площадь осваиваемых территорий составит 9,2 га. Развитие запланировано на улице Яблоневай и по переулку Плотничному в Нижегородском районе, в границах улиц Эльтонская и Кузнечихинская в Советском районе, в границах улицы Свободы и переулка Союзный в Сормовском районе, а также по проспекту Ленина, в районе дома № 39 в Ленинском районе.
Благодаря этим проектам объем жилищного строительства вырастет на 166,54 тыс. кв. м. На новых территориях будут жить около 5,5 тыс. человек.
Так, за счет инвестора в районе КРТ по улице Яблоневой построят детский сад на 260 мест. На территориях по проспекту Ленина, и в границах улиц Эльтонская и Кузнечихинская появятся встроенные помещения для участковых пунктов полиции — после строительства их передадут в муниципальную собственность. Инвестор также благоустроит общественные пространства на территории по проспекту Ленина, д. 39 и установит малые архитектурные формы по техническому заданию, согласованному с администрацией города. Кроме того, в обязательства застройщика входит сохранение и реставрация объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Вознесенской церкви. Дом причта» по переулку Плотничный, д. 34. Эти работы синхронизированы с комплексным обновлением всей территории: исторический облик сохранят, а среду сделают комфортной.
В рамках всех проектов предусмотрены капитальный ремонт, реконструкция и строительство улично-дорожной сети, в том числе финансирование инвестором изъятия земельных участков и объектов капитального строительства на части территорий. Мероприятия сформированы с учетом решений генерального плана Нижнего Новгорода. Часть работ инвесторы выполнят в рамках государственной поддержки: Правительство Нижегородской области предоставит дополнительные земельные участки в аренду без торгов — для строительства объектов и создания полноценной городской среды. Общий объем инвестиций застройщиков составит около 2 млрд рублей.
«Для нас важно, что все пять новых договоров заключены по инициативе самих правообладателей — бизнес доверяет условиям, которые мы создаем, и готов осуществлять инвестиции в развитие территорий, которые обогатят город качественной средой для жизни», — отметил и. о. министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Сергей Попов.
Напомним, что в Нижегородской области на данный момент заключено 32 договора о КРТ с градостроительным потенциалом около 5,9 млн кв. м, из них 3,4 млн кв. м — жилая площадь. По этим договорам также построят 31 детский сад на 5 938 мест, 12 школ на 11 719 мест и пять поликлиник на 542 посещения в смену.
